長實呎價3522元奪大欖地 地價返6年前 中標價逾46億 可建130萬呎樓面

【明報專訊】上周以逾207億元沽出中半山21 BORRETT ROAD餘貨的長實（1113），昨日卻以46.01億元投得屯門青山公路大欖段近青發街「限呎」住宅官地，每方呎樓面地價3522元，不但較市場估值下限約48億元低約4%，地價更重返6年前，永泰地產（0369）2016年6月以每方呎樓面地價約3343元投得毗鄰住宅地（現為OMA by the Sea）。有測量師表示，地皮今年4月流標，現成功出售，反映政府順應市况變化調整底價，以確保未來住宅供應。