長實海韻軒酒店申改建1503伙住宅 4年前批重建110萬呎商廈 學者：住宅需求較大

【明報專訊】爆疫兩年多以來，先後擲逾260億元連掃5幅住宅地的長實（1113），繼早前將旗下馬鞍山及天水圍酒店申請改建住宅後，近期亦就紅磡海韻軒向城規會申請改建住宅及酒店項目，涉1503伙住宅及442個酒店房間，另設商店及服務行業和食肆等，總樓面逾120萬方呎。項目2018年已獲屋宇署批出商廈圖則，現變陣改建住宅。有學者認為，商廈供應過剩及空置率高，不容易獲吸納，住宅一直有實際用家需求，反映發展商仍看好住宅市場。