瀚亞投資黃嘉權：若美薪金上漲持續 樓價難跌

【明報專訊】近月曾到美國視察經濟及通脹的瀚亞投資黃嘉權則認為，要先觀望當地打工仔大幅加薪情况能否持續，才可以判斷樓市會否見頂回落：「如果你搵嘅錢愈來愈多，則代表你有咁嘅能力，那你自然便會去買樓」。他續說，紐約、洛杉磯及三藩市等美國大城市住宅租金回報率目前高達5厘，而且租金可望持續上升，亦是支持當地樓價的另一正面因素：「只要在好的位置便一定有居住需求，而且在優質地點的供應根本亦不多，我認識一些租客早前便轉租為買，首期只需要一至兩成，長遠來說，相信這一定比每月交租給業主好。」