黃埔3房移民盤880萬沽 4年實蝕14%

【明報專訊】大型屋苑續錄移民盤蝕讓個案。美聯區域聯席董事殷勒麟表示，紅磡黃埔花園11期10座低層B室，實用面積639方呎，3房1套間隔，單位曾作收租用途，原業主去年有意往外地發展，故於今年1月以1050萬放盤，無奈疫情持續，加上近期股市波動，樓市持續調整，最終獲區內上車客以880萬元承接，成交價為屋苑同類今年新低，實呎13,772元。原業主2018年12月955萬購入，帳面蝕75萬元或8%，料連使費計實蝕逾130萬元或14%。