【明報專訊】市建局觀塘市中心第4及第5發展區項目日前已招標，其招標條款首度曝光。據悉，項目只要求發展商建議「前期費用」，以「一口價」形式價高者得，不設分紅比例，與2017年10月市建局批出中環嘉咸街商業地發展權相若。因屬罕有大型發展項目，市建局要求入標財團具合資格的建築經驗，同時亦對資產值有限制，入標者的資產淨值或市值不少於251億元。市建局回覆本報，指有意參與合作發展本項目的發展商及財團，需提交資料，表明其發展經驗和財政能力符合市建局訂定的合作發展要求和條件。這項安排是確保合作發展商中標後有足夠經驗和財政資源完成有關發展項目，市建局以往為其他發展項目招標時，亦有加入類似的安排。
