經濟 星展料美今年不減息 港全年樓價或跌5% 發佈於 2 年 前 2023 年 1 月 11 日 By 明報 【明報專訊】香港與中國內地恢復通關,市場期望內地客對本港樓市有正面支持,不過星展認為本港全年樓價仍會微跌5%。星展香港經濟師謝家曦指出,主因是預料美國今年內不會減息,目前新造按揭H按封頂利率為3.625厘,高於租金回報2厘至2.5厘,減低買樓收租投資的意欲,高息亦減少通過壓測買樓人士數目。另外,他指內地經濟上半年仍處於復蘇期,他們來港買樓需要繳付三成印花稅,因此樓市即使交投活躍,惟樓價不會因此大幅上升,料只會保持平穩。 相關文章:中國經濟加息復常恢復通關星展樓市香港經濟 Up Next 陽光房地產7.48億收購海桃灣商場 不要錯過 摩笛唱好睇146元 阿里炒高9% 指受惠監管鬆綁 3年來首列科網首選 繼續閱讀 贊助商 猜你喜歡 內地減息降準生效 瑞銀料續鬆幣策 彭博研究:明年GDP增速可提高至少1個百分點 金融3部委今開記招 市場料加碼放水 先降14日逆回購利率 潘功勝:加大幣策調控強度 港8月通脹維持2.5% 略低預期 水電煤外出用膳租金開支錄較大升幅 大摩:內地續大搞基建谷製造業 通縮或較日90年代嚴重 歐美大行齊降中國GDP增長預測 零售固投數據皆遜預期 今明年料難「保五」 內地8月零售固投數據遜預期 分析:5%經濟增長目標臨挑戰 提振時間不多