經濟 一手潛在供應破10萬伙 有紀錄新高 按季升萬伙 「熟地」單位增6000伙 發佈於 2 年 前 2023 年 1 月 28 日 By 明報 【明報專訊】去年樓市受疫情及加息影響,新盤發展步伐受阻,令銷售計劃大打折扣,推高未來潛在一手私宅供應量。房屋局昨公布,截至去年12月底,預計未來3至4年潛在一手私宅單位供應量首破10萬伙,按季急增1萬伙或10.5%,是自2004年9月有紀錄以來新高,其中來自「熟地」(即已批地可隨時動工單位)按季急增35%。學者指,滾存貨尾單位需時消化,影響物業銷售取決於息口走勢,預計隨着疫情進入尾聲,加上未來3至4年利息料較現時為低,相信發展商不會因貨尾量增多而減價促銷。 相關文章:一手私宅潛在供應量房屋局施工量熟地莊太量 Up Next 美聯儲議息前數據利好 道指六連升 分析:港股尋頂格局進尾聲 北水左右後市 不要錯過 蔚藍灣畔車位售148萬 18年升近3倍 繼續閱讀 贊助商 猜你喜歡 黃偉綸料上樓時間減至4.5年 屋邨節開鑼 增居民幸福 何永賢:研究未來10年逐步調節資助出售房屋比例 (12:20) 房屋局公布公屋「幸福設計」指引概要 例子包括電梯設斜凳、大堂加扶手 (13:04) 羅淑佩巡邨見靚車牌 查後租戶交單位 過去兩年度收5000公屋 「節省50億」 新樓潛在供應10.9萬伙 高位回落 熟地可供單位減三成 測量師料發展商不急於買地 何永賢料樂建居用地流標受息口影響 會再研判計劃不能太偏離原意 (10:47)