話你知：新界鄉郊地分4類 第1及2類准改棕地用途

【明報專訊】城規會就「擬作露天貯物及港口後勤用途而按照城市規劃條例第16條提出的規劃申請」，制定了一份指引（規劃指引編號13F），以載列城規會在考慮這些用途的規劃申請時，所採用的準則。

根據指引，新界鄉郊地區分為4類地區，即第1類至第4類，由寬至緊，藉以把棕地作業用途土地引導至指定地區，從而防止雜亂無章的棕地作業進一步擴散至不合適的地區。

以下為4類地區的特點：

˙ 第1類為經常准許的用途，若政府部門「沒有重大的負面意見」及附近居民不反對，城規會通常會批准；

˙ 第2類與第1類相似，不過改劃申請會獲有效期最長為3年的臨時規劃許可；

˙ 第3類為城規會不會考慮，除非申請地點先前曾獲批改劃許可；

˙ 第4類最嚴格，「除非情况特殊，否則露天貯物／港口後勤用途的申請通常會遭否決」。

相關字詞﹕棕地