鐵路盤二手註冊量 上月跌逾四成

【明報專訊】鐵路沿線屋苑向來受買家追捧，惟過去一個月多個大型新盤推售，影響鐵路物業的交投。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料統計，全港70大鐵路沿線屋苑，4月共錄540宗二手註冊，較3月的940宗減少約42.6%，跌幅較全港二手住宅註冊量按月跌38.2%更大。在70大鐵路沿線屋苑中，4月份註冊量最多的10個屋苑中，7個屋苑宗數按月減少，另8個屋苑上月註冊平均實呎錄得升幅。

日出康城錄70宗 按月減26%

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，4月份註冊量最多的鐵路沿線屋苑是將軍澳日出康城，共錄70宗，較3月94宗按月減約25.5%，上月註冊平均實呎約1.45萬元，按月升約1.9%，另上月註冊量兩屋苑並列第二位，分別為荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊，註冊量同為31宗，兩屋苑上月平均實呎分別為12,169及10,147元。

匯璽倍升至14宗

另外，上月有屋苑註冊宗數逆市上升，包括南昌站上蓋匯璽、將軍澳都會駅及鴨脷洲海怡半島，匯璽3月錄7宗登記，4月上升一倍至14宗，4月平均實呎為22,682元。