塌簷篷大廈9年未驗樓 測量師料事涉日久失修

【明報專訊】香港測量師學會建築政策小組主席及建築測量組前主席何鉅業看過本報照片後表示，昨日旺角涉事大廈簷篷塌下後，頂樓外牆露出大片批盪，認為應即時檢查及處理鬆脫的英泥批盪及石屎，以免再塌下傷及途人。至於塌下的簷篷及支架散落一地，他估計是因日久失修，批盪不斷熱脹冷縮，吸收雨水或水分形成壓力，「若一直無維修，老化的部分最終都會爆裂塌下」，非常危險。

何鉅業說，過去本港不時有舊樓塌簷篷石屎，政府2012年推行強制驗樓計劃，規定樓齡30年或以上樓宇須每10年做一次樓宇檢驗，他認為若涉事大廈多年未有履行強制驗樓令，政府必須嚴正執法，以收阻嚇力及保障公眾安全。何呼籲舊樓業主不應忽視單位外牆失修問題，一旦簷篷或石屎塌下造成傷亡，除了可能被控高空擲物，亦可能面對民事訴訟，後果可大可小。

根據屋宇署網頁資料，涉事寶安大廈為強制驗樓及強制驗窗目標樓宇，驗窗部分已獲遵從，但大廈公用部分及16樓全部單位的強制驗樓，通知日期由通知日2014年12月24日起至今未獲遵從。