維港滙開放式戶租1.48萬 呎租53元

【明報專訊】近月多個大型新盤入伙，大部分單位享維港景的長沙灣維港滙系列，項目1期已於上月起陸續入伙，其中有開放式單位新近以1.48萬元租出，實用呎租約53元，為屋苑首宗開放式戶租務成交。

租客從事銀行業 回報2.6厘

利嘉閣地產分行經理劉信仁表示，維港滙1期3B座中層H室，實用面積約277方呎，開放式間隔，享全海景，以1.48萬元租出，實用呎租約53元，而租客從事銀行業。

上址業主2021年677.68萬元一手購入，租金回報約2.6厘。維港滙暫有71個租盤，3房佔34間，2房佔23間，1房及開放式戶共14間。

內地生租嘉熙1房 預付一年16萬

另外，大埔白石角嘉熙暫錄4宗租務成交，實用呎租約40元。美聯營業經理張銘新表示，嘉熙第6座高層H室，實用面積約248方呎，1房間隔，採開放式廚房設計，獲內地生月租1.3萬元承租，實用呎租逾52元，並一次過預付一年租金約15.6萬元。

值得留意，上述呎租較屋苑近期分層戶最高呎租紀錄49元高約6%。業主2020年547.9萬元一手購入單位，持貨約3年，租金回報約2.8厘。