粉嶺地皮擬建5300公營房屋　涉及新世界借出的方艙醫院用地 (20:09)

房委會擬於粉嶺北新發展區第13、14 及15 西區興建公營房屋，預料共可提供5290個單位，容納約15150人。房屋署預計，上述項目可於 2025/26 年度展開地基工程，2029/30 年度落成。

是次擬發展的公營房屋地盤位於粉嶺北區梧桐河以南，馬適路以北的新發展區。其中第13區佔地約1.89公頃，設4 座住宅大樓，提供約1900個單位；第14區則佔地約1.31公頃，設3座住宅大樓，提供約1850個單位；15西區則佔地約1.23公頃，設2座住宅大樓，提供約1540個單位。

房署指，土拓署將爭取於明年下半年展開粉嶺北新發展區餘下階段發展的工地平整與基礎設施工 程，預計於2026 年首季完成粉嶺北新發展區第 13、14 及 15 西區的地盤平整工程，並將土地交予房委會作公營房屋發展。

根據位置圖，上述地盤與目前粉嶺馬適路的社區隔離措施位置有重疊。翻查資料，該方艙醫院用地位處粉嶺北新發展區，面積約3.5公頃，已完成平整工程，並有道路連接及水電煤供應，由新世界借出。換言之，若政府要在當區發展公營房屋，或將需收地。