稅務總局推稅惠指引振樓市

【明報專訊】國家稅務總局前天（25日）出台《支持協調發展稅費優惠政策指引》，216項稅費優惠政策中，針對支持住房消費有19條稅費優惠，包括個人銷售住房減免增值稅及免徵土地增值稅，個人銷售或購買住房免徵印花稅，個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減徵契稅，居民換購住房退還個人所得稅等多項政策。

216政策涵減免增值稅印花稅

《北京青年報》報道，在樓市稅費優惠方面，該政策指引還提出，個人轉讓自用家庭唯一生活用房免徵個人所得稅，個人租賃住房免徵印花稅，個人出租住房減按10%徵收個人所得稅、減徵增值稅、減徵房產稅、免徵城鎮土地使用稅。針對大型租房企業，指引規定，企事業單位等向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房減徵房產稅，住房租賃企業出租住房減徵增值稅。

對此，上海易居研究院研究總監嚴躍進撰文指出，此次內容屬於對過去幾年已持續落實政策的梳理。廣州大源按揭總經理鄭大源則認為，儘管是舊政策的梳理，非出台新政策，但可以肯定的是，當前趨勢是放鬆調控通道，不排除地方政府可能會出台降低稅費的政策。