經濟
一太：IPO放緩 商廈租金料下半年挫5%
【明報專訊】樓市前景未明，不少企業對擴張持謹慎態度。據第一太平戴維斯發表今年次季香港寫字樓租賃市場報告指，香港上半年IPO市場放緩，僅募集到178億元，屬20年來上半年新低，影響中環寫字樓市場，預計今年下半年寫字樓租金將下降3%至5%。
該報告指出，儘管股票市場疲軟，保險行業卻在蓬勃發展。內地人對本港各種保險的需求仍大，保險巨頭如友邦（1299）、保誠（2378）、宏利（0945）等今年首季錄得滿意的業績，令多家保險行業公司進行遷址及擴張，擴大對辦公室的需求。
保險業對冲基金需求逆市增
另一方面，對冲基金行業因受益於波動的股市，也計劃擴大其辦公室需求，如Man GLG在國際金融中心二期新租用4000方呎樓面、富德資產管理公司在同一幢樓內進行了內部搬遷、寶捷思資本市場在友邦金融中心租用兩層的部分單位等。報告又指，次季集資額按季上升55%，或預示今年底市場將復蘇。市傳多家知名公司將在香港上市，包括順豐速運、拉拉科技（Lalamove和貨拉拉的營運商）和盒馬鮮生等，或能進一步推動市場。
