陸振球：資助房屋完成歷史任務？

【明報專訊】最近有巿區新盤以「居屋價」開售，創出香港歷來新盤的最高收票紀錄，也令到其他發展商開始減價賣樓，二手樓價亦受壓。事實上，一向被視為最能反映「剛需」的公屋和居屋第二巿場成交年初以來也不斷萎縮（見圖1），反映居住需求已可漸由私樓主導滿足，而位於荃灣油柑頭「港人首次置業」(「首置」) 樓盤的地皮於昨天中午截止投標，僅得佳明集團（1271）入標，或反映資助房屋的歷史任務可以完結。