內媒：李嘉誠北京樓盤將預售　開發期22年 (14:52)

香港首富李嘉誠創立的長實集團旗下位於北京東四環外的豪宅項目「御翠園」近日取得預售證，將開啟預售。內媒稱長實2001年已取得該土地，到近日預售，開發周期長達22年。

據北京市住建委官網信息顯示，御翠園位於北京市朝陽區姚家園東里1號院，備案名「逸翠園」，今年7月18日獲得預售證，預售包括9座住宅，面積逾9.3萬平方米，售價由每平方米約9萬元至9.9萬元（人民幣，下同），售價與周邊二手房基本持平。銷售人員表示，樓盤是準現房，明年年底交房。

公開資料顯示，「御翠園」由長江實業旗下和記黃埔地產（北京朝陽）有限公司開發。所在的姚家園項目總面積約40萬平方米，由和記黃埔2001年時以7億元的價格拿下，樓面價僅每平方米1750元。土地出讓後，2005年6月起開始動工，並於當年11月開盤銷售。目前，該地已有2006至2013年入市的「逸翠園」，和2012至2013年入市的「御翠尚府」兩個項目，此次即將預售的「御翠園」項目為該地最後被開發部分，開發周期長達22年。

（澎湃新聞）