經濟
VAU Residence旺中帶靜 特色戶景觀開揚
![](https://news.mainpao.com/wp-content/uploads/2023/08/20230830090717-64ef06c5f06cb.jpg)
【明報專訊】油塘親海駅系列早前大開紅盤後,市區新盤戰再升溫。萬科香港發展的何文田VAU Residence,已屆現樓;項目位處自由道,屬何文田內街,區內起居環境旺中帶靜,社區生活配套完備,生活便利度十足,發展商現時開放現樓單位供準買家參觀,讓大家親身體驗項目賣點。
明報記者 周悅蜓
攝影 劉焌陶
VAU Residence屬單幢式發展,提供165伙。雖然項目不設車位,但距離旺角鬧市不遠,步行往港鐵旺角東站只需數分鐘,而附近的MOKO新世紀廣場,以及各類民生小店,配合戶主各項生活需要。此外,VAU Residence鄰近多家九龍名校,區內學校包括培正中小學、拔萃男書院等。
樓盤其中一項賣點是戶型多元化,除主打單身貴族客源的開放式戶外,亦包括1房至3房間隔、另設天台特色戶;單位實用面積介乎209至499方呎,均採開放式廚房設計。
是次介紹的兩個現樓單位為頂層連天台特色戶,命名為「APEX by VAU Residence」,全盤設7伙,附設的天台,面積介乎129至431方呎。
其中28樓A室屬頂層連天台1房單位,實用面積283方呎,附天台面積199方呎;單位樓層高度有3.5米,配合客廳的玻璃幕牆設計,可以透入自然光線,營造出相當不俗空間感。除客廳外,主人房亦設巨型玻璃窗,可遠眺港島一帶景致。另外,浴室設有通風窗,屬於「明廁」設計,加强採光度、室內通風效果。
樓層高度3.5米 玻璃幕牆透自然光
另一現樓單位為28樓G室,屬頂層連天台3房特色戶,實用面積499方呎、附天台431方呎,樓層高度同為3.5米,是項目面積最大戶型。
上述單位的設計特色,是客廳兩端均設有窗戶,營造良好室內對流效果,令居住環境更加通爽。客廳、飯廳呈長方形設計,間隔方正實用。單位的開放式廚房屬L形設計,工作空間較闊落,方便戶主閒暇時下廚。此外,客廳牆身設有智能視像對講機,住戶可自行調校個人化設定,全屋多處亦配備USB充電插座。門口玄關位置有高身儲物櫃和鞋櫃,為住戶提供充裕收納空間。
可留意是,住戶可乘搭升降機直達頂樓天台樓層;天台景觀相當開揚遼闊,可飽覽九龍都市景色。
會所打造「城市園林」
至於住客會所,面積約為4000方呎,提供宴會廳、健身室、戶外燒烤區和兒童遊樂設施等;戶外空間融入精緻園林景致,打造「城市園林」的風貌。值得留意是,項目附近設有太平道垃圾收集站,低層單位可能受垃圾車出入聲音影響。
■有片睇
如欲觀看更多示範單位實况,可登入明報財經網:
mpfinance.com
[睇樓手冊]
![](https://news.mainpao.com/wp-content/uploads/2024/05/bet365.ooo_.png)