發展局公佈馬鞍山梅子林及大嶼山南岸列為首個「受規管地區」 (20:26)

《2022年發展(城市規劃、土地及工程)(雜項修訂)條例草案》於本月1日生效。《條例》賦予發展局長新權力，可將一些正面對發展壓力和具生態價值的地方指定為「受規管地區」，使規劃署有權執管違例發展。發展局今（15日）公佈首個「受規管地區」，為馬鞍山梅子林及大嶼山南岸一帶，區內共有約660公頃的土地。

發展局指，馬鞍山梅子林及大嶼山南岸一帶為具生態價值的地區，梅子林地區有原生林地及天然河溪等自然生境；而大嶼山南岸地區則擁有各種天然生境及具重要生態價值的河溪。惟基於以往的法例局限，規劃監督無法於上述地區進行執管。

換言之，日後規劃署可就2022年12月9日之後出現在「受規管地區」的違法發展就上述地區採取執管行動。

翻查資料，梅子林於2007及2008年，已有大幅植被遭剷去的紀錄，及後村內農地亦曾出現平整工程。