話你知：2047地契「大限」受關注 政府表明有措施應對

【明報專訊】1997年香港回歸，留下土地契約續期等問題，2047年地契「大限」趨近備受各界關注，不少人擔心地契不確定性會增加銀行借貸風險，影響銀行按揭還款年期。為消除公眾對物業所有權在2047年後如何處理的不確定性，政府近年表明會有措施應對，一再重申市民毋須過慮。

2025年起至2047年香港將有大量地契到期，2022年6月時任發展局長黃偉綸曾公開表明，「土地行政上，2047年從來不是一個期限」。他指地政總署一直有依1997年7月公布的政策聲明，處理期滿土地契約續期，除有特別用途，絕大部分相關契約均獲續期。

翻查政府今年5月提交立法會文件，自特區成立以來，共有25份一般用途地契到期，當中只有兩份因業權人失聯而沒續期，另有一份涉及地契修訂而不屬原契續期，其餘22份全獲批續期而毋須補繳地價。