內地專才5.2萬租賽西湖3房

【明報專訊】市場持續錄得內地客，趕在聖誕節長假前租樓個案；利嘉閣分區董事梁啟豪稱，北角半山老牌豪宅賽西湖大廈第8座中層A室連車位，實用面積1124方呎3房1套間隔，獲內地專才以5.2萬元承租，實呎租金逾46元，據悉新租客之前亦租住該屋苑，主要與物業鄰近國際學校、方便子女上學有關；業主2000年以約668萬元購入，享租金回報率9.3厘。

維港滙II 海景3房呎租45元

香港置業首席分區董事殷其家表示，西南九龍長沙灣維港滙II第5座低層A室，實用面積797方呎3房戶、享海景，獲區內客以3.62萬元承租，實呎租金逾45元，新租客為一對夫婦，預付1年租金涉逾43萬元；業主2021年11月以約2031.1萬元一手購入，租金回報率逾2厘。

離島方面，美聯高級營業經理凌光盛表示，馬灣珀麗灣第8座中層B室，實用面積583方呎兩房間隔、享海景，獲內地專才以1.7萬元「零議價」承租，據悉抵港後即睇即簽，實呎租金約29元；業主2009年355萬元購入，租金回報率近6厘。