PARK YOHO Genova 4房銀主盤1100萬沽

【明報專訊】二手轉活，銀主盤亦獲買家垂青。中原副區域營業經理王勤學表示，「撤辣」後不少買家加快步伐「執平貨」，元朗區本月暫錄逾90宗二手成交，較上月反彈三成多，成交量創10個月以來的新高。區內最新一宗成交為PARK YOHO Genova，單位為29座低層A室，實用1061方呎，4房連套房及連儲物房間隔，銀主委託以1100萬元放售，最新零議價沽出，實呎10,368元。

王氏表示，買家為家庭客，心儀屋苑環境及配套設施完善，睇樓後隨即入市。原業主則於2017年8月以1423萬元買入，物業7年間帳面蝕323萬元或約23%。

愛海頌兩房773萬易手

另外，深水埗愛海頌則錄蝕讓成交，美聯首席高級營業經理黃永財表示，最新成交單位為5座中層H室，實用505方呎，屬兩房間隔，買家心儀單位間隔四正，內籠企理，以773萬元承接，實呎15,307元。原業主2020年8月以913.1萬元一手購入，持貨約4年，帳面虧蝕140.1萬元或15.3%，計算交易費用後，實際蝕逾168萬元或18%。

[香港地產]