海外專才2.4萬租珀麗灣3房戶

【明報專訊】馬灣珀麗灣錄海外專才租樓個案，美聯高級營業經理凌光盛表示，珀麗灣13座中層D室，實用面積794方呎，3房1套連工人套房設計，獲海外專才「零議價」以月租2.4萬元承租，實用呎租約30元。業主2004年345萬元購入，租金回報逾8厘。此外，同屋苑35座低層B室，實用面積910方呎，4房1套連工人套設計，獲港島換樓客以月租3萬元承租，實用呎租約33元。業主2015年1270萬元購入，租金回報近3厘。

尚御3房連車位租4.3萬 返9年前

另外，中原地產首席分區營業董事余社朝表示，九龍塘尚御2座中層C室，實用面積990方呎，3房1套間隔，另設儲物房，向內園景，連一個車位以4.3萬元租出，實用呎租43元，重返屋苑同類型單位2015年租金水平。業主2010年2146萬元購入，持貨約14年，租金回報約2.4厘。

香港置業分行首席聯席董事謝啟源表示，鄰近港鐵奧運站的君滙港，位於5座低層H室，實用面積約482方呎，兩房間隔，獲家庭客以1.98萬元承租，實用呎租約41.1元，低市價約5%。

家庭客1.98萬租君滙港低層兩房戶

上述單位業主2010年3月以400萬元購入，租金回報約5.9厘。