東京大阪樓價增幅冠全球

【明報專訊】日本不動產研究所周四（5月30日）發表研究數據，在15座國際城市當中，日本兩大城市東京和大阪過去半年樓價增幅包辦頭兩位，是報告自2010年發表以來首次，相信與日圓疲弱令日本房地產價值較吸引有關。香港同期下挫2%，在15座城市中敬陪末席。

報告指去年10月至今年4月期間，東京和大阪住宅價格平均上升1.5%，排第3的是新加坡。報告指出，地皮價值上升、勞工和材料（如混凝土）價格增加都是因素之一。《日經亞洲》引述一地產發展商高層稱，由於建築成本增加了兩三成，住宅售價也要適當提高。此外，供應短缺也有影響。以東京市中心的第23區為例，去年住宅供應量為11,909個，只及10年前約四成。

（日經亞洲）