雨後兩房呎租38元 料創同類新高

【明報專訊】相對近日偏淡的二手買賣市况，私宅租務成交持續活躍；中原副區域營業經理王勤學表示，元朗新近入伙盤雨後，新錄高層R室租賃成交，單位屬實用面積454方呎兩房間隔，業主收樓後即日獲承租，以1.72萬元租出、實用呎租約38元，租金料創屋苑兩房單位新高；王勤學指出，租客於西九龍上班、並一睇即租，現時雨後暫時屬零租盤供應，而業主買入價624.19萬元計，享3.3厘租金回報率。

浪澄灣園景兩房月租2.3萬

市區方面，九龍大型屋苑租務成交亦活躍，奧運站君滙港、浪澄灣均錄得兩房租務成交；中原首席分區營業經理黃家全表示，浪澄灣第3座中低層F室，實用面積550方呎、望內園景，以2.3萬元租出、實用呎租約42元；業主2007年以477.8萬元一手購入，享5.8厘租金回報率。

君滙港兩房2.06萬租出

香港置業高級聯席董事翁嘉慧表示，君滙港本月至今暫錄約4宗租務成交，其中第3座中層E室兩房間隔，實用面積478方呎，業主減價400元或2%後以2.06萬元租出、實用呎租約43元，按2007年買入價345萬元計，享租金回報率7.2厘。

[香港地產]