榕哥陳皮燒鵝15萬租砵蘭街舖

【明報專訊】通關後旅客消費模式明顯轉變，地道特色美食成為追捧對象，連鎖燒味集團榕哥陳皮燒鵝，最新以月租約14.8萬元租用油麻地砵蘭街50至52號相連舖，較上手租客兩年前租金升近一成。

較兩年前舊租升近一成

中原（工商舖）商舖部資深分區營業董事鄧振豪表示，上述舖位面積約2500方呎，平均呎租約59元，該舖前租客為火鍋店，當時月租約13.5萬元，現租金較舊租錄得近一成升幅。資料顯示，舖位由已故舖王鄧成波家族於2017年以「買殼」形式購入，當時有指作價5300萬元，租金回報約3.4厘。

另利嘉閣（工商舖）聯席市務董事朱明杰指出，堅尼地城卑路乍街116至122號地下E號舖，面積約1100方呎，以5800萬元放售，呎價約52,727元，該舖現由家品店以月租約12萬元承租，以放售價計，租金回報約2.5厘。業主2005年1268萬元購入，現放售價較購入價高4532萬元或3.5倍。