北京再出招撐樓市 放寬房貸利率

【明報專訊】一線城市北京再出招撐樓市，6月26日北京市住建委、人行北京市分行、國家金監局北京監管局、北京住房公積金管理中心聯合發布《關於優化本市房地產市場平穩健康發展政策措施的通知》，明確優化該市戶籍二孩及以上的多子女家庭、在商業性個人住房貸款和公積金個人住房貸款中首套住房認定標準。

5年期以上房貸利率降至3.5%

同時，按照因城施策原則，調整北京市新發放商業性個人住房貸款最低首付款比例及利率下限。調整後，5年期以上房貸利率下限目前為3.5%。此前北京城六區內首套房貸利率為4.05%，城六區外為3.95%。

搭建平台支持購房家庭「以舊換新」

此外，北京又調整該市新發放公積金個人住房貸款最低首付款比例。對於申請住房公積金個人住房貸款，購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築的繳存職工家庭，給予上浮貸款額度支持。

另組織開展住房「以舊換新」活動，指導行業協會搭建開發企業、經紀機構、購房家庭三方對接平台，鼓勵開發企業、經紀機構提供優質服務，實施優惠措施，支持購房家庭「以舊換新」。