藝里坊．1號1房租2萬 4個月升5%

【明報專訊】租賃市場續旺，部分屋苑租金上漲。中原分行經理趙俊傑表示，西營盤藝里坊．1號最新錄得租賃成交，單位為高層E室，實用面積283方呎，1房戶向東及南方，最新以月租2萬元租出，平均實用呎租達70.7元。翻查資料，同類型單位高層E室，在今年3月以月租1.9萬元租出，即事隔約4個月，租金上升約5%。業主今年3月、即「撤辣」後以736萬元購入，隨即放租，現享租金回報約3.3厘。

「撤辣」後購入即放租 呎租70.7元

港置高級聯席董事翁嘉慧表示，大角嘴港灣豪庭亦錄租務成交，單位為港灣豪庭9座中層E室，實用面積371方呎，屬兩房間隔，望開揚景。業主早前以月租1.7萬元放租，放租約一星期，即獲外區客洽租，雙方經議價減價500元或約3%，以月租1.65萬元承租，實用呎租44.5元。據悉，租客為夫婦，心儀單位有全新裝潢，睇樓兩次後決定承租上述單位。

港灣豪庭兩房租1.65萬 回報10.3厘

翻查資料，同類型單位8座中層D室，實用面積同為371方呎，今年1月以1.55萬元租出，即上述租賃成交租金，較今年初高約6.5%。業主於2006年6月以約192萬元購入單位，現享租金回報10.3厘。

[香港地產]