經濟
啟德柏蔚森I首輪近沽清 套現逾12億 最大手客2800萬購4伙海景兩房
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【明報專訊】踏入下半年,首個推售的全新盤、新世界(0017)及遠展(0035)合作發展啟德跑道區柏蔚森I,折實售價由386.4萬元起,以平絕歷來啟德新盤入場費作招徠,成功開紅盤,昨首輪推售201伙,其中198伙以價單形式開售,全日沽約180伙或91%,首輪銷售近沽清,發展商擬於短期內加推應市。
明報記者 甘潔瑩
樓花期約13個月的柏蔚森I,在開售前收逾5150個認購登記,超額逾25倍,項目在昨日早上開售,S組及A組大手買家先揀樓,他們需要在昨日早上9時,到達設於九龍灣金利豐國際中心的售樓處報到,約有逾百買家及代理提早到達,並在該廈電梯大堂排隊等候,人龍曾排至毗鄰的公園;而B組買家則在正午12時報到。
據悉,項目錄多組大手客購入3伙或以上,當中最大手買家斥資約2800萬元購入4伙海景兩房單位;而柏蔚森I全日售出約180伙或91%,即首輪銷售近沽清,其中海景3房、海景兩房套房及一房已全數沽清,套現約12.5億元,發展商擬於短期內加推。
翻查資料,啟德跑道區首個開售新盤、由中海外(0688)發展的維港1號,在2021年7月首輪推售共400伙,首日售出約370伙或92.5%,即柏蔚森I首輪銷情,屬跑道區次佳新盤。
黃金海灣‧意嵐超購20倍 蔡志明現身展銷廳
另正部署推售、旭日國際旗下屯門青山公路青山灣段住宅項目黃金海灣第1期意嵐,早前公布首張價單共139伙,在上周三(10日)起,對外開放示範單位及接受認購,該集團主席、有「玩具大王」之稱的蔡志明,昨日下午到項目展銷廳巡視,為代理及職員打氣。據悉,項目暫收逾3000票,超購逾20倍。
上嵐餘貨敲定周三先到先得形式發售
此外,建灝地產旗下已屆現樓屯門景秀里上嵐,上周劈價近五成推出最後33個單位,昨天上載銷售安排。建灝投資及銷售部董事鄭智荣表示,上嵐餘貨敲定本周三(17日),以先到先得形式公開發售。據銷售安排,購買兩伙單位或以上之買家將優先揀樓,餘下單位隨後進行揀樓程序,每組買家可認購1伙單位。
另由HT Capital持有、位於屯門樂翠街9號及11號雙玥,日前突擊上載樓書,屬現樓洋房項目,實用面積分別7682及7695方呎,預計於短期內推出招標。
[香港地產]
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