經濟
黃金海灣‧意嵐最快周六首輪賣
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【明報專訊】以首批折實均呎9988元作招徠、旭日旗下屯門青山公路青山灣段黃金海灣‧意嵐,發展商加推80伙,折實均呎10,686元,較首張價單折實均呎高約7%,開放式單位折實189.7萬元入場,預料今日上載銷售安排,有望周六(20日)首輪開售。
柏蔚森III擬優化大手客購買門檻
旭日國際地產開發部銷售及市場策劃經理辜錦波稱,加推單位包括43伙開放式戶、32伙兩房戶、5伙3房戶,維持最高直減折扣12%,單位折實價189.7萬至703.6萬元、折實呎價9200元至1.19萬元,入場單位為第5B座10樓H室,實用面積204方呎開放式戶,折實價189.7萬元、折實呎價9299元,折實價低於200萬元的單位共佔16伙。
另一焦點新盤,新世界(0017)、遠展(0035)合作的啟德跑道區柏蔚森III,日前以折實均呎1.79萬元首推72伙後,最快周日(21日)開售;新世界營業及市務(特別項目)總經理何家欣表示,柏蔚森III提供264伙,涵蓋一房至3房間隔、另設特色戶,兩房戶143伙、佔約54%。鑑於柏蔚森I首輪銷售有20組買家購買兩伙或以上,何家欣表示,柏蔚森III大手客揀樓時段考慮優化門檻,由最少買3伙調低至最少買兩伙。
遠展營業及市務總經理陳富強表示,截至昨日下午,柏蔚森III收到近5000個認購登記,市場消息指出,入票人士主要屬首輪向隅客的重新入票,即市場俗稱的「復活票」;其中本地買家佔約七成,亦不乏外地投資客及專才入票。
MIAMI QUAY連沽兩伙 吸金2564萬
柏蔚森III開售在即,跑道區同區由會德豐牽頭、已屆現樓的MIAMI QUAY I ,新售出兩伙,包括第1座7樓A室,實用面積716方呎3房戶,成交價1769.1萬元、實呎2.47萬元;另第3座23樓J室,實用面積317方呎一房戶,成交價795.1萬元、實呎2.5萬元,兩伙吸金逾2564萬元。
今年主力銷售何文田朗賢峯的鷹君(0041),旗下大埔白石角朗濤新售出第1座2樓C室,實用面積1648方呎4房戶,連車位作價2801.6萬元、實呎1.7萬元。
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