經濟
本月新盤成交550宗 等同上月逾八成
![](https://news.mainpao.com/wp-content/uploads/2023/04/1to1.png)
【明報專訊】綜合市場資訊,7月迄今新盤市場,累積錄得約550宗一手買賣,已達上月全月約670宗的82%;可留意的是,新世界(0017)及遠展(0035)合作的啟德跑道區柏蔚森III,將於明日首輪開售108伙之際,同區多個新樓錄得成交,包括嘉華(0173)牽頭的啟德海灣、中海外(0683)旗下現樓項目維港1號等。
柏蔚森III開售前 區內餘貨連錄成交
據一手銷售網資料顯示,啟德海灣新售出一伙,為實用553方呎第2B座26樓E室、兩房連儲物室間隔,成交價1221.2萬元、實呎2.2萬元,項目去年底開售迄今累沽約89伙、套現近8.7億元。
另外,維港1號新售出第2B座29樓E室,實用452方呎兩房戶,成交價899.4萬元、實呎1.98萬元;啟德內陸區方面,恒地(0012)HENLEY PARK售出兩伙,包括第1B座23樓D室,實用609方呎兩房戶,成交價1764.81萬元、實呎2.89萬元。
尚逸沽兩伙 呎價同約2.1萬
綜合市場消息,昨日市場錄約15宗一手成交,樓花期長約18個月、大鴻輝集團旗下西區德輔道西尚逸,昨新一輪推售17伙,據成交紀錄冊資料,即日售兩伙,分別為實用254方呎5樓D室、實用389方呎10樓A室,成交價分別約533萬及809萬元,實呎同約2.1萬元。
市場預期本月一手成交或達千宗
旭日旗下屯門青山公路青山灣段黃金海灣‧意嵐,將於今日首輪開售188伙,項目共收逾7660票、超額認購逾39倍,市場估計銷售情况將會不俗,加上柏蔚森III明日首輪賣108伙,市場人士預期7月一手成交總數,有機會回升至約1000宗。
![](https://news.mainpao.com/wp-content/uploads/2024/05/bet365.ooo_.png)