經濟
4市區新盤伺機出擊 涉逾550伙
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【明報專訊】踏入7月底,隨啟德跑道區柏蔚森系列、屯門青山公路青山灣段黃金海灣‧意嵐,兩個大型新盤相繼開售、並取得理想銷情後,新盤市場焦點,轉移至有機會於今季內登場的4個市區新盤,分別位處灣仔春園街、鰂魚涌芬尼街、何文田太子道西及九龍城南角道,4盤共涉逾550個單位。
會德豐春園街項目料吸專才客
其中會德豐旗下灣仔春園街項目,提供約88伙,市場定位為精品式豪宅,單位實用面積料約300方呎起、主打一房等戶型。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀認為,春園街項目屬灣仔區罕有新盤供應,樓盤地理位置鄰近金鐘、中環核心商業區,預料可吸引在區內,以及鄰區工作的專才入市。
宏安鰂魚涌FINNIE快上樓書
另一即將登場的港島全新樓盤,為宏安地產(1243)鰂魚涌芬尼街FINNIE,提供90伙,同樣主打中小型單位,亦屬於舊契項目。宏安地產執行董事程德韻日前表示,項目預料最快7月底上載樓書,搭建示範單位的進度亦近尾聲;FINNIE鄰近港鐵鰂魚涌站,步行前往太古坊只需數分鐘。
新地太子道西233號已獲批預售
九龍區方面,新地(0016)和會德豐等合作的何文田太子道西233號項目,早前已獲批預售樓花同意書,提供75個單位,料將以接近現樓形式推售。新地副董事總經理雷霆表示,集團繼續奉行月月有樓賣策略,太子道西233號雖然屬單幢項目,但定位為豪宅,市場估計短期上載樓書。
恒地南角道新盤提供逾300伙
此外,恒地(0012)九龍城南角道單幢項目,提供逾300伙,屬舊契項目,與同系大角嘴利奧坊系列、西區藝里坊系列相似,南角道項目主打一房、兩房等戶型,估計最快亦會於今季登場。
恒基物業董事及營業(二)部總經理韓家輝指出,南角道項目賣點是擁地利優勢,除座落於全港知名的41校網外,與港鐵宋皇臺站近在咫尺,距離啟德AIRSIDE等大型商場、未來的崇光百貨和地下購物街,均相距不遠。
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