經濟
壽臣山15號7.17億沽3號屋 今年港島最大宗
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【明報專訊】踏入下半年,超級豪宅新盤再錄成交,其中英皇(0163)、中渝置地(1224)等合作發展的南區洋房項目壽臣山15號,8日內連沽兩伙,合共套現逾10億元,最新售出的一幢洋房,成交價逾7.17億元,屬港島區今年以來最大銀碼一手成交。
上述成交物業為壽臣山15號3號洋房,實用面積9694方呎,屬6房6套戶型連健身室,附3085方呎花園及2559方呎天台,另設游泳池、私人升降機及兩個停車位,成交價逾7.17億元,實呎約7.4萬元。若撇除內部轉讓,項目至今累售6幢洋房,套現逾31億元。
黃金海灣‧意嵐周六次輪賣139伙
另上周六首推188伙並即日沽清的旭日國際屯門青山公路青山灣段黃金海灣‧意嵐,昨公布2號銷售安排,本周六次輪發售139伙,同樣分為S組、A組及B組,將於本周五中午截票。今批單位包括34伙開放式、53伙星級開放式單位、20伙1房、27伙2房及5伙3房戶,折實價222.6萬至776.3萬元,折實實呎8768至14,051元,折實均呎11,126元。
其餘樓盤方面,信置(0083)等合作發展的旺角ONE SOHO,昨售出最後一伙,為實用285方呎的29樓B1室,一房間隔,成交價逾650.5萬元,實呎近2.3萬元。項目自2021年5月推出至今,全數322伙已經沽清,共套現逾22億元。信置執行董事田兆源指出,集團與會德豐等合作的西南九龍長沙灣維港滙系列,與四大代理行合作,推出「星級運動體驗禮遇」,由7月18日至8月9日期間,經代理行選購維港滙3房或以上之單位,分別可獲價值3萬元之運動相關禮遇,合共價值60萬元。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀則指出,項目會所將於8月特別為住戶提供「駐場健身教練服務」,提供免費教授健身知識,項目昨沽兩伙,共涉逾2507萬元,其中2座26樓C單位,實用449方呎,成交價1244.56萬元,實呎27,718元。全盤共售1237伙,套現逾215億元。
此外,新地(0016)沙田瓏珀山昨以招標形式售出兩伙,包括King Tower 1座19樓A室,實用1211方呎,3房1套連書房間隔,成交價2265.55萬元,實呎18,708元,項目近兩個月共售出63伙。
[香港地產]
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