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何永賢料樂建居用地流標受息口影響 會再研判計劃不能太偏離原意 (10:47)
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首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目昨日流標,項目位於柴灣祥民道未平整用地,原可建700個單位。對於有意見認為,招標條款如單位六五折、回購安排、限制單位大小等影響發展商投標意願,房屋局長何永賢今早(25日)說,會收集不同意見並做好研究及策略部署,小心地推行項目,強調要保留計劃的一些特質及元素,不能太偏離原意,亦會保持私人參與興建資助房屋的方向。她又表示,今次流標對未來數年整體資助房屋供應量影響不大。
何永賢於港台《千禧年代》表示,不少評論認為私人參建居屋有價值,認為項目設計及條款問題,加上整體環球經濟情况,令私人發展商偏審慎。她亦說,整體環球經濟相當受利息走勢影響,目前息口尚未回落,令項目風險較發展商當初估算更高,加上樂建居項目比起一般賣地項目設更多條款,理解發展商有更多考慮。
她又說,陸續收到各方對項目意見,當局會細心研究,因時制宜,研判各項因素後再適時推行項目。被問到今年內是否會再推出招標,何永賢稱不會定下一個時間,指經濟環境走向複雜多變,而變化不時出現,當局要保持警覺性,做好策略部署並小心推行項目。她亦指出,房署是興建資助房屋的「火車頭」,樂建居並非大型項目,故未來數年每年平均居屋供應可保持於約7000個單位。
至於日後再招標時會否先推出今次流標的柴灣祥民道未平整用地,何永賢表示,項目規模及地點是研究部署的一部分,當局會再檢視政府手上是否有更具吸引力的地塊,研究是否可調撥資源。
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