經濟
永泰斥4億完成優化Lanson Place 稱香港聯通世界 擁廣泛客源
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【明報專訊】新冠疫情重創旅遊業,但亦有發展商斥資為旗下酒店裝修,冀在經濟復常時以新面貌重新上路。永泰地產(0369)企業拓展總監兼Lanson Place執行董事李簡鳳玲接受專訪指出,疫情期間集團斥資4億元,為銅鑼灣旗艦酒店Lanson Place(逸蘭酒店)全面裝修,今年4月起重新營運。她認為,香港具有與世界聯通的獨特吸引力,重新營運的Lanson Place,住客除來自中國內地和亞太區外,亦包括德國、俄羅斯等非英語系國家,集團目標是到今年第四季,整體入住率達六成。
明報記者 林可為
據政府統計處7月發表最新數據顯示,5月訪港旅客總數約339.84萬人次,按年升20%;中國內地仍是最大客源,約達262.61萬人次,佔5月整體訪港旅客總數77%,按年回升15%。值得留意是,5月同期訪港非洲旅客4835人次,按年升70%,增幅最為標青;歐洲旅客涉8.39萬人次,按年升52%;南亞及東南亞訪港旅客涉27.66萬人次,按年升49%,反映訪港旅客數量有不俗增長。
冀第四季整體入住率達六成
至於銅鑼灣Lanson Place,總共提供188間客房,標準客房日租約2500元起。李簡鳳玲指出,酒店於2022年第四季起、即疫情期間暫停營業,進行全面裝修及優化工程,歴時約16個月,總耗資額4億元,今年4月起重新營運。
是次大型裝修除翻新酒店各項硬件設備外,亦改裝部分房間,如將部分標準客房改成一套房間隔,同時加入更全面餐飲元素,可為客人提供早、午、晚餐服務(過往只提供早餐),而洋溢歐陸氛圍的餐廳,可為客人提供特別的用餐體驗。
不乏德俄等非英語系國家住客
李太透露,目前Lanson Place的住客除包括中國內地、亞太區和澳洲等傳統熱門地區外,亦不乏德國、俄羅斯等非英語系國家。她認為,香港具有聯通世界的獨特吸引力,酒店住客來自全球各地,顯示香港的國際化地位沒變。由於項目仍屬重新營運初階,集團目標是於第四季,整體入住率達六成。
內地商務客11萬長租特色客房
另外,Lanson Place頂層設有6間面積約900至2000方呎、屬一套房或雙套房設計的特色客房,主要目標客源是租期半年至一年的長租客,意向月租9.78萬至15.6萬元,其中一間1500方呎雙套房特色客房,日前以月租11萬元率先獲承租,租客為在港工作的內地商務客,租期1年。
不過,與永泰同系西灣河服務式住宅Waterfront Suites,有近八成租客為商務客明顯不同,Lanson Place目前的住客比例,旅遊休閒類別佔七至八成,其餘為商務客。
(發展商專訪)
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