經濟
東環兩房1.8萬租出 貴1年前舊租三成
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【明報專訊】暑期租賃市場氣氛持續暢旺,向來受空姐空少、機組人員歡迎的東涌各大屋苑,區內近月租金亦持續上升。中原地產分行經理曹嘉華表示,由於區內租盤短缺,令租金上升速度加快,其中,東涌東環1B座高層6室,實用452方呎,兩房間隔,望樓景為主,近日以月租1.8萬元零議價租出,實用呎租40元,較1年前舊租1.4萬元急升約29%。據悉,新租客為兩名機組人員。業主則於2015年9月以530.86萬元一手買入,租金回報約4.1厘。
本地客4.2萬租賽西湖3房戶
利嘉閣分區董事梁啟豪稱,北角半山賽西湖大廈1座低層C室,實用1090方呎,3房1套連工人套房間隔,外享開揚景觀,近日有本地家庭客因鍾情屋苑毗鄰國際學校,方便小朋友上學,遂以4.2萬元連車位承租,實用呎租39元。單位業主早於1981年以約160萬元連車位購入,租金回報高達31.5厘。
One Soho一房1.88萬租 回報3厘
美聯區域經理劉志偉表示,上月起入伙的大角嘴利奧坊.壹隅,錄得第2座中層F室租賃成交,單位實用255方呎,1房間隔,外望市景,業主收樓不久後,即零議價以月租1.68萬元租予區內分支家庭客,實用呎租約65.9元。業主2022年5月約598.4萬元一手購入,租金回報約3.4厘。香港置業分行首席聯席董事謝啟源表示,旺角One Soho高層B2室,實用285方呎一房間隔,享東南市景,以約1.88萬元放租約1個月後獲外區客洽詢,經議價後以1.7萬元租出,實用呎租約60元。業主今年4月以約633萬元一手購入,租金回報約3.2厘。
[香港地產]
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