瑞房盈警 中期少賺逾八成 內房市場仍弱 採審慎策略

【明報專訊】瑞安房地產（0272）昨日在港股收市後發出盈利預警，預告受到住宅竣工量下降，連帶銷售及確認收入受到影響，拖累盈利，預料截至6月底止中期業績時的股東應佔溢利只餘5000萬至1億元人民幣，按年少賺83.8%至91.9%。瑞房將於8月30日公布中期業績。

該集團昨日發出盈警前，股價收報0.66元，升3.1%。其盈警公告稱，由於期內住宅竣工量下降，導致物業銷售確認的收入和利潤減少。雖然其目標是在今年下半年將武漢天地雲廷三期住宅竣工並交付予買家，但預計全年度的住宅竣工整體水平將低於去年同期；考慮到內地房地產市場仍然疲弱，以及離岸貸款市場存在失衡，對近期業務前景保持謹慎態度，於房地產行業的整體流動性可能仍維持緊張，因此將繼續審慎管理其財務及審閱及採取最佳策略，以維持長期增長。