經濟
元朗單日兩宗呎租新高 朗8兩房戶見35元
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【明報專訊】市場觀望氣氛濃厚,部分準買家「轉買為租」,租盤短缺下,租金屢創新高。美聯物業分行營業經理曹錦輝稱,元朗區單日連錄兩宗同類單位呎租新高個案,其中朗屏8號2座高層E室,實用484方呎,兩房間隔,獲區內客以月租1.7萬元承接,實用呎租約35元,創屋苑同類單位新高,業主於2016年以590.9萬元一手購入,租賃回報約3.5厘。 另一伙同位於元朗的Yoho Town,9座中層G室,實用471方呎,以月租1.6萬元租出,實用呎租約34元,同樣創屋苑同類新高,業主2017年590萬元購入,租賃回報約3.3厘。
空姐1.55萬租東環一房戶
東涌東環再錄空姐承租個案。中原地產分行經理曹嘉華表示,暑假租盤供應進一步短缺,放盤極速獲承接,東環1B座低層10室,實用面積379方呎,一房間隔,望內園,放盤當天極速獲兩名空姐以合租形式承租,月租1.55萬元,實用呎租約41元。業主2015年9月454.96萬元一手買入單位,租金回報約4.1厘。
外籍客1.4萬租瑧樺開放式戶
此外,中原分行高級資深分區營業經理余社朝表示,何文田瑧樺中高層B3室,實用203方呎,開放式間隔,月租1.4萬元零議價租出,實用呎租69元。租客為外籍人士。
上述單位原業主於2019年519.8萬元一手買入,租金回報約3.2厘。
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