維港1號錄9宗撻大訂 發展商共殺訂735萬

【明報專訊】樓市再度下調，除多個入伙盤連環減價外，更有現樓項目連錄撻大訂個案。中海外（0688）啟德跑道區現樓項目維港1號，近日連錄9宗撻大訂，估計發展商殺訂約735萬元。據成交紀錄冊資料顯示，該批維港1號單位包括8個一房及1個兩房戶，原於2021年售出，當時作價由790.8萬至1252萬元，合共約8165.4萬元，以實用330至482方呎計，實呎約23,060至28,155元，若以樓價5%至10%計算，料買家遭發展商殺訂約40萬至125.2萬元，合計料涉約735萬元。

一手周末錄30宗成交

綜合市場資料，過去兩日市場共錄約30宗一手成交，星星地產銷售及市場推廣董事總經理李平山稱，旗下元朗現樓盤減價後，周末兩日共售出7伙三房與1伙一房，套現逾5000萬元，迄今累售298伙，佔全盤近90%。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永稱，火炭現樓盤星凱‧堤岸昨售出5座50及51樓A室，屬全盤面積最大單位，實用2001方呎，4房3套設計，內置樓梯連接772方呎天台，成交價4603萬元，實呎23,003元。