張宗永：香港轉型中的期望管理

【明報專訊】在電視台節目上和主持人討論香港的公共財政，提及特區政府的兩項主要收入──賣地和印花稅──都在萎縮中。導致這些困境的成因有些是外圍，有些是內在。舉例說，商業地產不景氣是全球現象，新冠疫情後， 新的上班模式導致寫字樓需求疲弱。我有朋友剛從紐約回來告訴我：縱使美股興旺，曼克頓的寫字樓空置率，仍然持續上升。