內地客方便子女上學 6萬租逸瓏灣4房

【明報專訊】暑期雖已接近尾聲，惟市場續錄內地客來港租樓個案。中原地產分行經理霍栢雄表示，大埔白石角逸瓏灣II高座7座中層B室，實用1699方呎，4房雙套及工人套房間隔，開價約6萬元，零議價租出，實用呎租35.3元。

租客為內地家庭客，承租單位為方便小朋友新學年於區內上學。業主2015年2843萬元購入，租金回報約2.5厘。

內地生逾萬租雋薈160呎戶

香港置業區域董事方文偉表示，旺角近月入伙的單幢盤雋薈，位於中層E室，實用160方呎，開放式間隔，望樓景，近月收樓後以1.4萬元放租，約1周後獲來港升讀大學的內地生以1.05萬元承租，實用呎租約66元，屬市價水平。業主2022年432.9萬元一手購入，租金回報約2.9厘。據了解，屋苑現有約20個放租盤。