經濟
料本港銀行下季 略放寬按揭審批
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【明報專訊】近月本港銀行界有收緊按揭貸款的迹象,經絡作為按揭轉介,日常向客戶提供不少銀行就審批按揭的資訊,是次專訪中,記者亦向曹德明了解有關情况。
「香港身分證香港客買香港樓」審批正常
曹德明表示:「本港銀行在審批按揭上在第二季及第三季的確較為觀望,而我們向銀行了解,相信銀行第四季審批按揭會鬆返少少。目前銀行審批按揭,當然會審視有關物業現階段的估價,該估價現已回落不少,故就此批出貸款風險也減低了。這段時間客戶申請按揭,如果收入證明文件屬正常,『香港身分證香港客買香港樓』,而且購入的住宅是比較新的,而非偏啲的村屋或舊啲的唐樓,我覺得審批進度是可以的。」
本港經濟須企穩 置業需求始復元
本港樓價現已從高位回落兩成多,出現負財富效應,不利消費及整體經濟,而且隨着發展商減慢建屋步伐,由建築工人至建築師工作機會亦減少,記者請教曹德明有何建議給政府穩定樓價?
他表示,政府於2月底已經全面撤銷樓市「辣招」,目前可以再做的不多,最重要是本港經濟盡快企穩,令置業需求慢慢復元,樓價便可快些見底,當中,若港人多些留港消費,對經濟當然有好處。
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