內地生2.3萬租港灣豪庭3房

【明報專訊】租務市場持續暢，即使暑假快完結，市場仍錄內地生租樓個案。港置高級聯席董事張志豪表示，大角嘴港灣豪庭最新錄內地生租賃成交，單位為港灣豪庭4座中層F室，實用544方呎，3房戶向東北，業主約一個月前以月租2.4萬元放租，至近期獲4名內地生洽詢，議價後減租1000元或約4%，以2.3萬元承租，實用呎租42元。

康富大廈1房租9000元

租金回報逾13厘

據悉，內地生願意一筆過支付全年租金共27.6萬元。業主2024年1月以約770萬元購入單位，現享租金回報約3.6厘。

除大型屋苑外，市區單幢式物業亦獲內地生垂青。利嘉閣分區董事梁國樑表示，灣仔軒尼詩道康富大廈中層B室，屬實用145方呎1房單位，業主早前以月租9500元放租，獲內地生垂青，鍾意物業一梯兩伙，私隱度高，加上鄰近港鐵站及周邊配套齊全，睇樓後隨即向業主洽詢，雙方議價後減租500元或約5%、以9000元承租，實用呎租約62元。

據悉，業主2009年以約80萬元購入，現享租金回報13.5厘。

[香港地產]