發展商倡洪水橋商業地加住宅　發展局：或將不多於兩成樓面面積改為住宅用途 (17:12)

北部都會區發展元朗洪水橋／厦村新發展區內指定用地，早前邀請土地持有人申請原址換地。本報曾報道有主要發展商表示鄰近擬建港鐵洪水橋站約1000萬方呎的商業樓面，建議政府加入住宅元素，並表明若政府不考慮，或放棄接納補價建議書。發展局於Facebook發表文章指，經考慮後認為洪水橋站兩旁的商業及商住混合用地「或有條件將不超過20%的非住宅用途樓面面積改為住宅用途」。

發展局指，相關調整料不影響新發展區的產業定位，惟有關改動須通過技術評估，並按機制向城規會申請許可。

發展局又提及，就放寬商業樓面可承載的商業用途組合，將不就個別商業用途訂定樓面面積規定，提供彈性讓市場調撥商業樓面面積作准許用途，包括寫字樓、酒店、零售餐飲、娛樂、文化、康樂等。