話你知：林鄭任內重大房策 曾申售樓花「為時過早」遭拒

【明報專訊】長實觀塘安達臣道「港人首置上車盤」項目，屬首個由私人發展商興建的首置盤，為上屆特首林鄭月娥2017年上任時推出的重大房策。有關項目可謂一波三折，除了早前需更換承建商，長實今年3月曾入紙申請預售樓花同意書，5月被地政總署以「為時過早」為由拒絕。

單位近3000 料2026年建成

安達臣道首置盤項目2020年由長實以49.51億元奪標，提供2926個單位，扣除約1000伙資助房屋單位後，私宅佔約1926伙，預計2026年9月建成。長實3月曾入紙申請預售樓花，當時地政總署回應稱會根據既定程序及按地契條款處理，至5月署方拒絕，稱鑑於地契條款要求，發展商未能提供預計可取得住宅單位入伙紙的日期、預售單位的具體時間表，申請「為時過早」。

此外，項目原本由興聯集團旗下「精進建築工程」承建，惟精進建築工程部分地盤接連發生奪命工業意外，及後被屋宇署拒絕續牌，由去年11月起曾屬「精進系」的卓越天工接手5個前精進建築工程承建項目，包括上述安達臣道首置盤。