首三季補價46億 按年跌近八成

【明報專訊】樓市氣氛欠佳，發展商未有積極補價。地政總署最新資料顯示，今年第三季共註冊了22宗契約修訂，以及兩宗換地個案，其中5宗為不涉及補地價金額的技術性契約修訂。上述24宗土地交易中，6宗位於港島、14宗位於九龍及4宗位於新界，涉及補地價收入共約18.9億元，較今年第二季補地價金額約23億元，按季減少約4億元或18%。綜合今年首三季，今年補地價收入暫約46億元，較去年首三季共約192億元，按年大減146億元或約76%。上季較矚目補地價包括新地（0016）沙田大圍香粉寮項目，該項目補地價金額12.13億元，以可建樓面52.1萬方呎，折合每方呎樓面補價2328元，發展商擬建1200個住宅單位。