施政報告｜陳茂波：房屋市場供求回復平衡　可撤逆周期措施 (11:22)

《施政報告》提出將物業按揭成數上限劃一放寬至七成。財政司長陳茂波認為目前樓市風險可控及供求平衡的情況下，屬適當時候將逆周期措施取消，令市場回復正常。

陳茂波出席港台節目《千禧年代》時指，樓價經不斷調整後已趨穩定，現時約3萬宗物業負資產宗數亦比1998年約10萬宗低，脫供比率大約只有0.11%，希望透過一系列措施令外界對樓市的未來有較平穩和正面預期，政府在政策層面盡可能確保市場不會失衡。他亦提及，未來本港房屋供應較充足，未來3至4年約有10.8萬個單位供應，現時亦有約兩萬個已建成但未開售的單位，估計房屋市場回復供求平衡。

至於施政報告提出容許「新資本投資者入境計劃」申請人投資成交價5000萬或以上的住宅物業。陳茂波相信計劃具吸引力，又稱不少外國或內地優才都有興趣來港，相信資產市場向好會帶動移民到香港的人數，在吸引高資產人才來港的同時，亦不影響本港普通物業市場。