經濟
內地生租薈蕎1房 預繳1年租金20.4萬
【明報專訊】暑假將至，內地生來港搶租熱潮啟動，沙田大圍薈蕎最新錄內地生租樓個案。中原高級分行經理邱皓文表示，薈蕎最新錄租賃成交，單位為1翼低層A09室，實用面積401方呎，1房間隔，獲內地生以月租1.7萬元承租，實用呎租42.4元。
據悉，內地生認為物業樓齡較新，間隔合用，更預先繳付一年租金承租單位，即涉約20.4萬元。業主2018年以約703萬元購入單位，現享約2.9厘租金回報。
HOLBORN連平台戶呎租72元
另東區半新盤THE HOLBORN亦錄租務成交，利嘉閣助理營業董事劉信文表示，該單位為A座低層，實用面積257方呎，採1房連開放式廚房間隔，附設272方呎平台，享開揚市景，早前業主以月租2萬元放租，隨即獲區內上班人士垂青，鍾情單位附設平台，可讓飼養的小狗擁有活動空間，加上鄰近公司，睇樓後即洽租，與業主議價後，減價1500元或7.5%、以月租1.85萬元承租，折合實用呎租約72元。
據悉，業主2023年底以約718萬元一手購入，現享租金回報約3.1厘。
