柏傲莊I及II上載新樓書 擬提價重推餘貨

【明報專訊】綜合市場資訊，本月迄今整體一手成交累錄約860伙之際，新世界（0017）與港鐵（0066）合作的大圍站柏傲莊I及II，部署提價重推為數不多的餘貨，並已上載全新樓書。市場消息稱，項目現樓單位將以預約形式接受參觀。至於今日次輪價單銷售100伙的黃竹坑港島南岸滶晨，過去5日累收逾5300票（主要來自俗稱「復活票」、即早前滶晨向隅客）、超額逾52倍。

項目本月錄19宗撻大訂

可留意的是，柏傲莊I及II本月迄今錄約19宗撻大訂，其中第2A座31樓B室，實用754方呎3房戶，原於2020年10月以1734.3萬元售出，買家撻大訂料遭沒收10%訂金，涉約173萬元。

香島道37號5.4億沽最後一幢洋房

此外，港島豪宅不乏大額成交；莊士機構國際（0367）公布，集團直接全資附屬公司與買方等訂立買賣協議，以5.38億元售出深水灣香島道37號A屋，為項目最後一幢洋房，以實用5277方呎計、實呎逾10.19萬元。買家為Annex W Group Limited，屬英屬處女群島註冊成立之有限公司，買方最終實益擁有人為吳靜濤。

莊士又指出，香島道37號屬地盤重建項目，已重建為4幢獨立屋，實用面積4257至5277方呎，屬現樓物業，4幢洋房沽清共套現18.75億元。

峻譽‧渣甸山首錄3宗成交

中信泰富旗下已獲批入伙紙的大坑道峻譽‧渣甸山，首錄3宗成交、吸金逾7388萬元，售出單位屬第2座17樓兩房戶，買家成交期皆210日，其中17樓A、C室，實用分別為687方呎及710方呎兩房一套設計，成交價分別為2638.08萬、2700萬元，實呎3.84萬及3.8萬元；另D室實用434方呎，連車位成交價2050萬元、實呎4.72萬元。市場消息指出，上述C、D室由同一組買家購入，涉資4750萬元。

華潤置地（海外）及保利（0119）合作的啟德跑道區澐璟，連續兩日錄得成交，新售出2座22樓A室，實用1909方呎4房雙套戶，連車位成交價9294.87萬元、實呎4.86萬元。

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