內地生預付1年租20萬 租新都城兩房

【明報專訊】踏入暑假住宅租務旺季，將軍澳區租賃成交轉旺，中原高級分行經理關偉豪表示，鄰近大學的內地生為準備下學年開學，提前預約睇樓作好準備，6月份區內住宅租賃成交量高見620宗，按月升55%，其中新都城2期第2座高層B室，屬實用面積363方呎兩房間隔、望山景，以1.68萬元租出、實用呎租46元，新租客為兩名內地大學生，並一次過繳付一年租金20.16萬元。

鯉景灣3房呎租40元 業主回報5厘

關偉豪指出，上述單位業主早於2000年以205.6萬元一手購入，持貨25年，享約9.8厘租金回報率。

港島區方面，美聯高級區域經理佘錦驊表示，西灣河大型屋苑鯉景灣，亦錄得租務成交，單位為逸星閣一伙低層G室，實用面積677方呎、屬3房1套房間隔，獲同區租客垂青，以月租2.72萬元租出、實用呎租40元；業主於2010年以約638萬元購入，享租金回報率約5.1厘。