經濟
NOVO LAND 3A首輪160伙沽清 發展商即晚加推126伙 周三次輪銷售
【明報專訊】下半年新盤市場熾熱，首個開售新盤新地（0016）旗下現樓項目屯門兆康NOVO LAND 3A期開紅盤，昨日進行首輪銷售共165伙，其中160伙以價單形式開售，另5伙招標，以價單出售的單位，僅約4小時已全數售出。發展商即晚加推126伙，並同步上載銷售安排，將於本周三推售128伙，包括126伙以價單出售，另兩伙招標。另萬麗（香港）持有的西營盤東邊街9號，昨突擊公布首張價單共30伙，折實均呎20,696元，挾現樓優勢，料於短期內推售。
明報記者 甘潔瑩
昨開售的NOVO LAND 3A期，發展商安排分組進行揀樓，其中Super A組大手客最多可購6伙，A1組買家最多購兩伙，而B組散客最多亦可購兩伙。
代理：大手客2700萬購6伙
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，拆息回落，供平過租明顯，是次NOVO LAND開售投資客比例，亦比之前各期數多。該行錄一組大手客連購6伙，包括5伙兩房及1伙一房，涉資約2700萬元。
一手市况氣氛佳，有發展商提速推盤。萬麗（香港）有限公司旗下西營盤東邊街9號，昨日公布首張價單售價共30伙，以最高折扣10%計，折實均呎20,696元，較同區位於德輔道西328號、由大鴻輝集團發展的尚逸，於去年6月公布首張價單，以折實19,619元，高約5%。
萬麗（香港）執行董事楊樹楠表示，項目即日起開放現樓示範單位予公眾參觀。
東邊街9號首批30伙 折實均呎20696元
資料顯示，東邊街9號已屆現樓，由佳兆業（1638）代建、代管、代售，首張價單30伙涵蓋開放式、一房及兩房，實用由249至508方呎，定價由522.84萬至1294.49萬元，呎價由20,998至26,526元，平均實呎22,995元。
項目提供兩項付款計劃，分別為「90天現金優惠付款計劃」及「120天現金優惠付款計劃」，折扣分別8%及5%，若買家在本月31日或之前簽署臨時買賣合約，可額外獲贈樓價2%的折扣，換言之，最高折扣為10%，折實後，售價由約470.56萬至1165.04萬元，折實呎價18,898至23,874元，折實均呎20,696元。
ST. GEORGE’S 3房9210萬售出
另豪宅新盤有價有市，由信置（0083）及中電（0002）合作發展何文田加多利山豪宅ST. GEORGE’S MANSIONS，昨沽出1伙3房大宅，為1座20樓B室，實用1842方呎，成交價9210萬元，呎價5萬元。據悉，項目自2020年夏天開售至今，累沽127伙，套現近106億元。
